大价发［2008］91号

关于嘉英·阳光城市B区一期商品房

销售价格的批复

大丰市嘉英置业有限公司：

你司“关于审批嘉英·阳光B区一期商品房价格的报告”收悉。

大丰市嘉英置业有限公司开发的嘉英·阳光城市B区位于市区朝阳路东侧、工农路北侧、建设路西侧、建康西路南侧。本次价格审核的是嘉英·阳光城市B区一期编号分别为47^＃、48^＃、49^＃多层商住楼3幢及3^＃、4^＃地下车库2幢，其中多层住宅建筑面积15226.42m²，阁楼建筑面积1212.72m²，自行车库建筑面积2609.36m²，地下汽车库建筑面积8241.41m²，另有不计算建筑面积阁楼103.04m²，以上建筑面积最终以市房管部门面积核定书为准。根据有关规定，按多层住宅、阁楼及自行车建筑面积的4‰计提物业管理用房76.19m²，分摊社区用房100.60m²并已列入成本。根据大丰市人民政府《关于印发〈大丰市商品房价格管理规定〉的通知》（大政发［2004］108号）规定，依据江苏兴业资产评估咨询有限公司《关于嘉英·阳光城市B区一期商住楼五项成本的认证结论书》（苏兴大字［2008］19号），经研究，批复如下：

一、普通多层住宅销售中准指导价格每平方米2850.00元，允许浮动5%；阁楼销售价格每平方米最高不超过1260.00元；自行车库销售价格每平方米最高不超过1280.00元。

二、住宅楼层差、环境差由你公司自行确定。但同一楼道楼层差价、同一工程的环境差价的增减差价额代数和必须为零。

三、希你公司按照商品房价格管理的有关规定，实行商品房价格结算“一价清”制度和价费结算清单制度，并按规定做好明码标价工作。

此复

               二00八年九月二日

主题词：商品房  价格  批复              　　　　　　　　　　　

 　抄送：市政府办，市规划建设局，市房管局，市地税局    　　　

大丰市物价局办公室           　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2008年9月2日印发

                         　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共印15份