大丰市人民政府办公室

转发市国土局市交通局204国道

332省道疏港航道工程征地拆迁补偿实施

细则的通知

各镇人民政府，市各有关部门：

  市国土局、市交通局制定的《204国道、332省道、疏港航道工程征地拆迁补偿实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

              二○○七年四月二十九日

204国道332省道疏港航道工程征地拆迁

补偿实施细则

（市国土局 市交通局 2007年4月）

  204国道、332省道、疏港航道工程是今年盐城市交通重点工程，现根据省政府办公厅苏政办发〔2005〕125号文件精神，结合我市实际情况，对征地、房屋及零星附着物拆迁补偿制定实施细则如下：

  一、征地补偿

  204国道、332省道、疏港航道工程征租地补偿标准以省政府办公厅〔2005〕125号文件和国土部门按政策核定的标准执行。

  二、房屋拆迁及零星附着物补偿

  根据省政策规定，我市征地过程中房屋及零星附着物拆迁具体补偿标准如下:

  （一）、楼房

  一类：硫璃瓦屋面，外墙贴面砖，铝合金门窗，粉刷涂料，石质或水磨石地坪，室内装饰较好。标准为660～680元/平方米，按时拆除奖20元/平方米。

  二类：外墙普通粉刷，砖墙，普通平顶或杉木桁条，瓦屋面，室内装饰一般，普通水磨石地坪。标准为620～640元/平方米，按时拆除奖20元/平方米。

  三类：简易楼房，瓦屋面，水泥或普通木桁条，水泥或砖地坪。标准为580～600元/平方米，按时拆除奖15元/平方米。

  （二）、平房

  一类：外墙贴面砖，铝合金或全杉门窗，室内吊顶，墙壁装饰或涂料粉刷，水磨石地坪或贴地面砖等。标准为460～485元/平方米，按时拆除奖15元/平方米。

  二类：十寸砖墙，杉木桁条，室内吊顶，墙壁粉刷，杉木门窗，室内水泥地坪或砖地坪。标准为425～455元/平方米，按时拆除奖15元/平方米。

  三类：砖墙，瓦屋面，年代较长。标准为405～425元/平方米，按时拆除奖10元/平方米。

  （三）、附房

  一类：十寸砖墙，杉木桁条，室内粉刷，杉木或水泥门窗，水泥地坪，瓦屋面。标准为380～405元/平方米，按时拆除奖10元/平方米。

  二类：七五砖墙或空斗墙，普通瓦屋面，门窗无损，砖地坪或水泥地坪，墙面简易粉刷。标准360～370元/平方米，按时拆除奖10元/平方米。

  三类：砖墙瓦屋面，披棚结构，房屋简陋矮小，室内无粉刷，土地坪。标准为285～355元/平方米，按时拆除奖5元/平方米。

  （四）、猪圈、厕所

  一类：砖瓦结构，内外粉刷，水泥砂浆地面，标准为240～260元/间，按时拆除奖20元/间。

  二类：砖瓦结构。标准为220～240元/间，按时拆除奖20元/间。

  三类：土草结构，标准为190～220元/间，按时拆除奖20元/间。

  （五）、其它

  人工水井：260元/眼；

  小型水塔：100元/个；

  围墙：25元/米；

  电动伸缩式大门：3000元/座；

  入户自来水管道及水表：150元/户；

  室外地坪（水泥浇筑）：25元/平方米；

  沼气池：450元/个；

  住宅周围树木：150～210元/户（由户主自行砍伐或移植）；

  牛汪：100元/个；

  饲料池：100元/个；

  坟墓：150元/座（不分单双棺）；

  土窑：4000元/座；

  立窑：7000元/座；

  轮窑：14000元/座；

  电话移机补偿：208元/门；

  有线电视移线补偿：150元/户；

  电表拆迁补偿：100元/户；

  三、有关事项

  1、根据省文件精神，征地拆迁工作坚持“属地包干”和公正公开的原则，各相关镇、村认真做好群众思想工作，保障被拆迁人的合法权益和居住条件，维护社会稳定。

  2、各镇要建立拆迁房屋及零星附着物等级认定机构，客观公正地认定等级及处置等级异议，维护被拆迁人合法权益。

  3、本实施细则适用于204国道、332省道、疏港航道工程，自文件下发之日起执行。

主题词：交通 征地 细则 通知

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 抄送：市委办公室，市人大常委会办公室，市政协办公

    室，市法院，市检察院,市人武部。

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 大丰市人民政府办公室     2007年4月29日印发

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       共印120份